На вопросы читателей "Звязды" отвечает заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Андрей Гаев.

===========

Начало: как купить земельный участок по новым правилам (ответы прямой линии).

– Моему сыну 24 года. Он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске. Имеет ли сын право взять участок в деревне, например в Пуховичском районе, недалеко от столицы, чтобы построить там дом? Тамара Алексеевна, Червеньский район.

– Я получила земельный участок в садовом товариществе в 1990 году. По семейным обстоятельствам в свое время не приватизировала. Сейчас намереваюсь его приватизировать, но меня – пугает стоимость этой приватизации. Раньше приватизировать садовые участки можно было по льготной цене. Какие цены на садовые участки существуют сейчас? А компенсация потом нам этой стоимости не предусмотрена?  Валентина Никаноровна, г. Минск.

– Нет. В каком районе находится ваш участок?

– Садовое товарищество в Воложинском районе.

– Там сейчас кадастровая стоимость земли не очень высокая. Советую вам обратиться в местную службу по землеустройству, где получите информацию о кадастровой стоимости вашей земли. После этого будете решать самостоятельно, что делать – выкупать земельный участок в собственность или оформлять его в пожизненное владение с правом передачи по наследству.

===========

– Примерно 20 лет назад я получил в наследство от родителей. Определенным образом пользуюсь им, выращиваю картофель на участке и т.д. Нужно ли в связи с новым указом оформлять право на земельный участок? Я надеюсь, что в этом случае не нужно будет участвовать в аукционе по приобретению этого участка? За это платить нужно много? Владимир Березин, г. Минск.

– Размер оплаты установлен Указом Президента Республики Беларусь № 152. За создание землеустроительного дела в случае (если там постоянно не проживают) платить нужно будет 3 базовые величины в летнее время и 4 базовые величины зимой. За подготовку технического паспорта на дом (в зависимости от площади постройки) – примерно около 60 тысяч рублей. За государственную регистрацию земельного участка, дома и права на них – до 2 базовых величин.

===========

– Мы считаемся малоимущей семьей. У меня два сына в возрасте 21 и 19 лет. Живем в однокомнатной квартире вместе с другой семьей с общей кухней потому, что бывший муж одну комнату квартиры отсудил и продал. Могу ли я приобрести участок земли для строительства жилья не в городе, а, например, в районе, около Ратомки? Ольга Павловна, г. Минск.

– У бывшего мужа есть земельный участок в деревне Позняки Молодеченского района. Можем ли мы там строить себе жилье?

– Этот участок находится у вашего бывшего мужа в частной собственности?

– Нет. Тот земельный участок им вообще не оформлен. Сын согласен купить этот участок у отца или частично зачислить его стоимость в долг за недоплаченные алименты.

– Бывшему мужу нужно сначала оформить земельный участок на свое имя и выкупить его в частную собственность, после чего возможно подарить пустой земельный участок близким родственникам.

– Где можно получить более подробную консультацию по земельным вопросам?

– Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь находится по адресу: переулок Краснозвездный, 12, 220005, г. Минск.

Сергей КУРКАЧ, 11 января 2008 года.

Газета "Звязда", оригинал:

www.zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=6878&idate=2008-01-11

Окончание: прямая линия с зампредседателя Госкомитета по имуществу РБ (часть 3).