Жилье

Законодательство о жилье и недвижимости

Как отменить дарение дома?

Мы с мужем в 1965 году построили дом. Воспитали троих детей и внука, который с двух лет остался без матери. Муж скончался в 2000 году, а дети разъехались. Я осталась одна. Чаще всех ко мне приезжал и помогал внук. На семейном совете мы решили, что я буду жить в своем доме пока смогу, а потом поеду к дочери в Гомель. Я хотела оформить дом на двоих – дочь и внука, но дочь не захотела оформлять на себя недвижимость. В 2004 году дом был подарен внуку. Земля тогда на него не оформлялась. С 2007 года внук находится в заключении. Помощи от внука я получить не могу, еще и ему помогать нужно. Внук дал доверенность на куплю-продажу дома. Только я хотела бы не продавать, а вернуть обратно свой дом. Как это сделать и нужно ли оформлять землю? Н.Д., Гомельская область.Далее...

Может ли муж претендовать на жилплощадь, если не участвовал в ее приватизации и потом выписался?

Мы с мужем жили в государственной двухкомнатной квартире, в приватизацию которой вложены мои (и приобретенные мной) чеки "Жилье". Муж в приватизации не участвовал, из квартиры выписался. Может ли он в таком случае претендовать на часть жилой площади? И могу ли я, владелец, без его согласия подарить или продать эту квартиру? А. Г., г. Гомель.Далее...

Как улучшить жилищные условия круглой сироте?

Моя совершеннолетняя племянница, являющаяся круглой сиротой, сейчас работает по распределению в Минске и там же стоит в очереди на улучшение жилищных условий как молодой специалист. Имеет ли она в этой очереди какие-нибудь преимущества? Софья Федоровна Сизова, Ивацевичский район.Далее...

Как должны решаться жилищные проблемы молодых специалистов?

Сын и невестка закончили в прошлом году Брестский государственный технический университет по строительной специальности. Были распределены в Брест, в государственные строительные организации. Общежитие им пока не предоставляют, хотя в организациях, в которых они работают, есть свои общежития. Соответственно, регистрации в Бресте у них нет, и стать на очередь на строительство жилья они не могут, вынуждены снимать и оплачивать квартиру. В связи с этим вопрос: как должны решаться жилищные проблемы молодых специалистов? Обязан ли наниматель, направляющий заявки на молодых специалистов, заботиться об их регистрации? Галина Степановна Марзан, Ивановский район.Далее...

Квартира оказалась с недостатками. Можно ли расторгнуть договор обмена?

Летом прошлого года мы заплатили деньги, поменяли свою квартиру на большую. Зимой выяснилось, что стена в одной комнате промерзает − отстают обои, под ними плесень. Можно ли, как говорится, пойти на попятную − расторгнуть договор обмена? А.С., г. Витебск.Далее...

Правомочно ли правление ЖСК узаконить перепланировку квартиры?

В свое время, после заселения дома ЖСК, некоторые жильцы самовольно присоединили к своим квартирам (как дополнительные жилые комнаты) подсобные помещения (кладовки), предусмотренные проектом на каждом этаже. В дальнейшем правление кооператива своим решением такие перепланировки "узаконило". А имело ли право? И. Чалей, Витебская обл.Далее...

Правила обмена жилых помещений государственного и частного жилого фонда

— Мы со взрослым сыном живем в однокомнатной неприватизированной квартире. И хотели бы обменять ее на двухкомнатную. Будет ли помехой то, что эта двухкомнатная квартира приватизирована? Л.Р., ВитебскДалее...

Регламентированные сроки ремонта жилья и устранения неисправностей

— Мы живем в приватизированной и застрахованной квартире, но проблемы свои решить не можем. Из-за сырости у нас почернели потолок и стены (иногда вода по ним течет ручейками), а коммунальники обещают только что-нибудь сделать.

Хотелось бы знать, когда они все же сделают ремонт, или выплатят нам страховку? Д. К., Гомельская область.Далее...

Собственный опыт: как я снимал квартиру

Сразу же отмечу, что не буду акцентировать внимание на том, как же сложно стало сегодня снять квартиру в столице. Кто плавал – знает. Специально выбрал тот период, когда студенты после сессии разъезжаются по своим родным городам и деревням на летние каникулы и освобождают драгоценные квадратные метры. Более того, не стал искать квартиру по знакомым-родным-знакомым знакомых. Решил пойти самым легким и надежным путем. Приобрел газету с объявлениями и ткнул пальцами в первое же объявление агентства недвижимости, которое попало на глаза. Все как и нужно: «быстро, легально, оплата по факту заселения, студентам скидки, юридическое оформление договора». 

Офис обычный для небольших столичных агентств, довольно скромный – два стола, компьютер и телефоны, которые звонят каждую минуту. Несколько девушек-посетительниц (максимум – второй курс, и для чего им понадобилось снимать квартиру на лето, неизвестно), которые с довольно грустными «минами» договариваются с агентами фирмы. «За сколько желаете снять комнату? Шутите?! Таких цен уже нет, это же Минск. Вы что, это же целая большая комната, и только одна хозяйка в квартире живет, двадцать минут до метро на троллейбусе. Как хотите, не желаете – не нужно. Сами понимаете, на рынке недвижимости напряженная ситуация».Далее...