В СМИ сейчас часто встречается термин "жилье повышенной комфортности". Что оно собой представляет и каким требованиям должно соответствовать? Есть ли какие-то нормативные документы, где эти требования "прописаны"? А. П., г. Минск.

Такие нормативные требования существуют. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 года № 58 постановлением Совета Министров от 28 февраля 2006 года № 293 утверждены технико-экономические показатели критериев отнесения жилых домов к жилым домам повышенной комфортности. Это, прежде всего, места размещения жилого дома в первой экономико-планировочной зоне населенного пункта. А дальше –

высота жилого этажа – более трех метров;

площадь квартиры – более 140 кв. метров (не распространяется в случаях невыполнения норматива обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека 20 кв. метров);

инженерное оборудование – система индивидуального поквартирного отопления, индивидуальная автоматизированная система видеонаблюдения, система централизованного пылеудаления, центральное кондиционирование воздуха в жилом доме;

планировка – коэффициент соотношения общей площади к жилой 2 и более (не распространяется на однокомнатные квартиры);

материалы – внутренняя отделка пола и стен ценными породами дерева (красное дерево, орех), мрамором, гранитом;

обслуживание жилого дома – ограждение территории возле дома;

эксплуатация жилого дома (квартиры) и комфорт проживания – наличие физкультурно-оздоровительного комплекса (мини-спортзалы и (или) сауна с мини-бассейном), зимнего сада.

К усадебным жилым домам повышенной комфортности постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 апреля 2010 г. № 639 отнесены расположенные в г. Минске и его пригородной зоне, областных городах и прилегающих к ним административных районах, районных центрах дома (квартиры в блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более 200 кв. метров, обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных систем с использованием традиционных или альтернативных источников, оборудованные газовыми или электрическими плитами.

Виктор Савицкий, газета "Звязда", 14 июля 2010 года.

Оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=62413&idate=2010-07-14