Многие наши читатели звонят в редакцию и спрашивают, затронет ли их недавнее постановление Совета Министров, если антенна или кондиционер установлен до вступления в силу этого документа. Напомним, речь идет о постановлении Совета Министров от 16 мая 2013 года № 384, которое утвердило Положение об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций.
Так будут ли бороться с «тарелками» и как согласовать проект их установки? На наши вопросы ответил начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Эдмунд Гришкевич.
Порядок размещения индивидуальных антенн регулируется, начиная с 1994 года
— По сути, ничего нового в данном постановлении не содержится, — разводит руками наш собеседник. — Первый документ, регулирующий порядок размещения антенн, появился в Минске еще в 1994 году. Решением Минского горисполкома от 10 марта 1994 года № 164 было предусмотрено, что для установки индивидуальной антенны гражданин должен получить согласие эксплуатирующей организации, заказать проектную документацию, привлечь для монтажа антенны организацию, которая имеет лицензию на данный вид деятельности, подтвердить установку антенны актом выполненных работ. Такое решение было принято в целях предотвращения негативных условий эксплуатации зданий, неупорядоченного установления индивидуальных антенн, угрозы падения с высоты их элементов.
Затем, по словам Эдмунда Гришкевича, этот порядок был прописан в Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, утвержденных в 1999 году приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства № 177.
Далее было Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденное постановлением Совета Министров от 31 декабря 2006 года № 1805, согласно которому для установки инженерного оборудования, к которому относятся и индивидуальные антенны, требовалось разрешение местного исполкома, обязательными были разработка проекта, заключение договора подряда на выполнение монтажных работ, приемка выполненных работ в эксплуатацию с оформлением соответствующего акта.
Статьей 21.13 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях от 21 апреля 2003 г. № 194-З за самовольное переоборудование или иное изменение балконов, лоджий и других архитектурных и конструктивных элементов фасадов жилых домов, установку на фасадах, балконах, лоджиях, крышах спутниковых и других антенн предусмотрен штраф в размере от 2 до 15 базовых величин.
— Эти сведения были размещены во всех жилищно-эксплуатационных организациях на стендах с информацией для населения, и люди не могли не знать о запрете самовольной установки на крышах и фасадах жилых домов антенн и других конструкций, — уверен начальник управления жилищного хозяйства. — Однако только в связи с информацией о фактах демонтажа самовольно установленных антенн в этом году они начали интересоваться, как же можно получить разрешение.
Как получить разрешение на самовольно установленную антенну
Такая возможность как раз и предусмотрена Положением об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 года № 384.
— Надо отметить, что самовольная установка индивидуальной антенны может быть разрешена только в том случае, если выполненные работы не влияют на безопасность здания и соответствуют требованиям технических нормативных правовых актов, — добавляет Эдмунд Гришкевич.
Если это так, то получить разрешение не представляет особого труда. Для этого нужно подать в местный исполком заявление, план-схему фрагмента фасада или кровли с указанием местонахождения антенны, составленную в произвольной форме, а также техническое заключение, которое может быть разработано проектировщиком. При себе нужно иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Далее в согласованное с вами время представители организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, осмотрят фасад или крышу по месту установки антенны с составлением акта техосмотра. На основании представленных вами документов и акта техосмотра исполком примет соответствующее решение.
Светлана Бусько, 28 августа 2013 года.
Источник: газета «Звязда», в переводе: http://old.zviazda.by/ru/archive/article.php?id=116029&idate=2013-08-28