Мы с мужем вступили в ЖСК, внесли собственные деньги на строительство квартиры (никаких кредитов не брали). Однако в прошлом году из-за отсутствия финансирования все работы на нашем доме были приостановлены. А когда они возобновятся — никто не говорит. Отсюда вопрос: как нам вернуть свои деньги? Можем ли мы, например, продать эту недостроенную квартиру? М. Гринько, г. Минск.

Член ЖСК не вправе самостоятельно распоряжаться строящимся жильем. Он может стать полноправным собственником жилого помещения только после внесения всех паевых взносов в полном объеме, завершения строительства и приемки жилого дома в эксплуатацию. Право собственности на жилое помещение возникает с даты его регистрации в порядке, определенном законодательством.

Однако же при необходимости член ЖСК может добровольно выйти из кооператива. В этом случае ему в порядке, определенном Положением, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. № 1207, возвращается проиндексированная сумма внесенных взносов.

Соответствующее решение об исключении гражданина из состава организации застройщиков и о возвращении внесенных денежных средств по принадлежности принимается общим собранием членов ЖСК.

Виктор Савицкий, 12 января 2012 года.

Газета "Звязда", оригинал на белорусском языке: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=91700