Мой сын (семья 3 чел.) проживает в общежитии, состоит на квартирном учете. И очередь на улучшение жилищных условий с использованием льготного кредита уже подошла. Имеет ли он право на беспроцентную субсидию? Можно ли ее использовать на первый взнос? И вообще, какие льготы имеют молодые семьи? Анна Ивановна, Браславский район

В качестве критерия отнесения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоящих на учете и претендующих на получение льготных кредитов либо субсидий на приобретение жилья, к категории малообеспеченных используется такой социальный норматив, как минимальный потребительский бюджет (МПБ).

Согласно пункту 1 Положения, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2000 г. № 1955, к малообеспеченным трудоспособным гражданам, имеющим право на получение льготных кредитов, субсидий и других форм государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения, относятся граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, состоящие на учете и способные к осуществлению трудовой деятельности, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехразового среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, вычисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита и (или) подачи документов на получение субсидии, и имеют заявленное имущество, общая стоимость которой не превышает:

• для получения льготного кредита – двухразового предельного размера льготного кредита для данной семьи;

• для получения субсидии – стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы выделения жилой площади жилого помещения социального пользования для этой семьи.

Постановлением Министерства труда и социальной защиты от 19 октября 2009 г. № 124 соответствующий МПБ утвержден в размере 387 690 рублей (на период с 2 ноября по 31 января 2010 года).

Для отнесения гражданина к категории малообеспеченных им подаются сведения о совокупном доходе и имущественном состоянии семьи в орган, в котором он состоит на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по единой форме, утвержденной в установленном законодательством порядке. Сведения о совокупном доходе и имущественном состоянии гражданина не подлежат выдаче.

Согласно подпункту 1.11 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 молодые семьи имеют право на совместное использование льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Однако необходимо иметь в виду, что субсидия выдается в порядке очередности, установленной с момента принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами права на внеочередное получение жилых помещений социального пользования, субсидии выдаются в порядке очередности, установленной для соответствующих категорий граждан исходя из времени принятия их на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Гражданам, имеющим право на совместное использование субсидии и льготного кредита, специальный счет "Субсидия" открывается в обособленном подразделении АСБ "Беларусбанк" по месту кредитования.

Гражданам, реализующим право на совместное использование субсидии и льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения, субсидия выдается в процессе строительства (реконструкции). Кредитование осуществляется в установленном порядке, в пределах стоимости строительства оставшейся части нормированного размера льготно кредитуемой площади за вычетом размера полученной субсидии.

При обращении граждан, получивших льготные банковские кредиты, субсидия выдается в размере, начисленном в установленном порядке, в пределах оставшейся части стоимости строительства нормированного размера льготно кредитуемой площади жилого помещения.

Денежные субсидии, выдаваемые гражданам, используются в безналичной форме в виде платежей, перечисляемых застройщику (подрядчику) по письменной доверенности владельца субсидии обособленным подразделением АСБ "Беларусбанк".

Субсидия должна быть использована ее владельцем в течение срока строительства, обусловленного договором на строительство (реконструкцию) жилых помещений (но не превышающий трех лет с момента перечисления ее на специальный счет "Субсидия" в обособленном подразделении АСБ "Беларусбанк") строго по целевому назначению.

Основанием для рассмотрения вопроса о возможности выдачи субсидии гражданину является его заявление на имя председателя местного исполнительного и распорядительного органа, руководителя организации, в которой гражданин состоит на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предварительно, в соответствующем подразделении местного исполнительного и распорядительного органа (в котором семья состоит на учете) можно уточнить, имеет ли данная семья право на совместное использование льготного кредита и субсидии, и подошла ли ее очередь на получение субсидии.

Споры, возникающие при выдаче субсидии, рассматриваются высшим местным исполнительным и распорядительным органом или судом в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.

Виктор САВИЦКИЙ, 17 декабря 2009 года.

Газета "Звязда", оригинал: http://zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=49572&idate=2009-12-17