На вопросы читателей "ЗВЯЗДЫ" отвечает заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Андрей Гаев.
Начало: как приобрести земельные участки по новым правилам.
===========
– Как получить земельный участок Хотежинском сельском Совете? Обращались туда, но нам отказали, потому что говорят, вообще в очередь на получение земельного участка не ставят. Что делать? Нина Самойлова, д. Старое Село, Минский район.
– Сейчас исполкомы обязаны будут представлять информацию для граждан о наличии земельных участков на стендах в служебных помещениях и через компьютерную сеть. Вам необходимо подать заявление в исполком. Безосновательно отказать вам в выделении земельного участка теперь уже не могут. Только в случае, если земельных участков и действительно нет в наличии, тогда его и нельзя приобрести.
– Люди говорят, что участки есть, но их не всем дают. Дают тем, кто... Вы понимаете?
– Если Вы абсолютно уверены, что отказали беспочвенно, то можете обратиться в службу по землеустройству района, либо в Комитет государственного контроля Беларуси, чтобы специалисты проверили такие факты.
===========
– У меня двое детей, проживающих в Минске. Сама живу в Пинском районе одна без родственников. Можно ли мне по новому указу приобрести участок земли под Минском и перевезти туда свой дом? Надежда Л., Брестская область.– Земельный участок около Минска, в вашем случае, можно приобрести только через аукцион. В ином случае можно купить только уже жилой дом, а потом и оформить с ним земельный участок.
– У меня нет для этого таких больших денег. А возможно получить земельный участок на льготных условиях?
– Нет. Только в случае, если Вы найдете человека в Минском районе, который согласится осуществить такой обмен на ваш дом с земельным участком в Пинском районе.
– Найти такого клиента будет тяжело. А сколько денег нужно, чтобы приобрести земельный участок около Минска?
– В зависимости от удаленности от столицы и инфраструктуры места, небольшой участок может стоить до нескольких десятков тысяч долларов.
===========
– Арендую земельный участок площадью 50 квадратных метров, где находится моя парикмахерская. Я выплачиваю аренду за землю, налог на недвижимость, выполнялись работы по благоустройству территории, которая прилегает к павильону. Согласно решению местных властей, в прошлом году осуществляла реконструкцию фасада павильона. Срок аренды на этот участок заканчивается в 2012 году. Имею ли я право на продолжение срока аренды без аукциона? Индивидуальный предприниматель Юлия Шпаковская, г. Марьина Горка.– Продолжение срока аренды может осуществляться без проведения аукциона. Это не новое предоставление земельного участка, а только продолжение срока фактического использования земельного участка. Если вам нужно иметь официальный ответ со стороны государственных органов, то бы можете обратиться с вопросом в наш комитет. Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь находится по адресу: переул. Краснозвездный, 12, 220005, г. Минск.
Сергей КУРКАЧ, 15 января 2008 года.Газета "Звязда", оригинал:
www.zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=6987&idate=2008-01-15
Окончание: новые правила покупки земельных участков (часть 5).